国内头部房企以中海、保利、华润、越秀、龙湖、绿城等为代表的房地产开发企业均推出了“好房子”、“四代住宅”建设响应国家号召，迎合市场新的需求。

其中，同层排水作为“好房子”内部重要的“肠道”，成为越来越多的房地产企业重点关注的核心居住体验功能之一，为什么同层排水会如此重要？

传统建筑多采用异层排水，普通UPVC管材，管材破裂、漏水、异味、维修产权不明晰、难以改造，居住体验差的问题越来越明显；

根据《绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究》的数据，约32%的居民对开发商房屋表示不满，其中卫生间问题排在第二位，仅次于隔音问题，排在第三的为管道渗漏，开裂；所以开发商越来越关注；

而同层排水恰恰能解决以上问题，优势如下：

同层排水技术和传统排水相比，不再预留管道安装孔洞，而是在立管根部采用了免封洞的贯穿式电熔预埋技术，建设主体阶段预埋，整体浇筑，管道无缝穿过恒温电熔和楼板成为一个整体，不再使用传统灌浆料等去封堵孔洞，从根源上杜绝了施工质量、材料结合渗水以及渗水导致的开裂等问题；

同层排水采用先进的进口原料高密度聚乙烯HDPE，适应性极强，耐酸碱、紫外线、耐高低温，耐久使用，抗冲击，使得开发商在建筑过程中无需考虑管道破裂、漏水，以及使用保护等问题，能不受限制的做出更多设计以适应“好房子”；

隔音降噪，同层排水系统的静音性能更符合开发商的选择，同层排水管道敷设在特定区域内后期被回填垫层覆盖，隔音效果好，排水噪音小，管材系统采用静音定向顺水管材、管件加厚并采用平壁式电熔技术，整个排水管路系统内部无凸起，排水更通畅不堵塞的同时，也解决了困扰开发商多年的卫生间噪音问题，是好房子建设的不二选择；

布局改造方便，释放层高，预留升级空间，无需降板或吊顶，增加室内净高，配合开发商满足业主个性化需求，提升住宅品味，让业主拥有真正私密独立的空间，方便未来调整和升级，不受楼下楼上的限制，给业主自由组合户内空间的绝对自由，也是众多开发商的追求之一；

无异味并且更容易维护保养，同层排水整个系统都在本层户内，所有末端均采用专用配件，多重防异味的同时方便检修维护，都在本层户内完成，结合悬挂系统，卫生器具与地面分离，便于清洁；

开发商认为同层排水更符合政策趋势和市场需求，同层排水满足现代住宅设计规范和标准，满足未来房地产四代住宅改善居住体验需求，利于开发商房产销售及业主房产保值增值，且在当下市场对于好房子品质需求愈发增强的背景下，同层排水必然成为主流，现在的好房子四代住宅，如果没有同层排水系统，或许会面临建成及落伍的尴尬局面，所以各个地产开发商均把同层排水作为重点考虑；

总之，同层排水让好房子和四代住宅布局更灵活、噪音更小、渗漏风险更低、维护更方便。它不仅能保证排水功能稳定，还能根据未来需求随时升级。海瑞斯希望用专业技术，为房地产行业发展贡献力量，助力建造更多优质好房！